Як земля гаражних кооперативів стала здобиччю шахраїв: викриття масштабної схеми у Києві
Використані матеріали взяті з мережі Інтернет
Тези
- Земля гаражних кооперативів у Києві стала основним об’єктом незаконного привласнення організованим злочинним угрупованням.
- Шахраї підробляли документи, змінювали керівництво кооперативів та оформлювали право власності на фіктивні об’єкти.
- Головною метою було створення “земельного банку” для подальшого продажу землі інвесторам.
- У схемі задіяно понад 30 компаній, організацій і підставних осіб, пов’язаних з ексдепутатом Дмитром Крейніним.
- Угруповання діяло з 2021 по 2023 роки, захопивши понад 45 об’єктів нерухомості у столиці.
1. Як захоплювали землю гаражних кооперативів
Організоване угруповання зосередило увагу на землі гаражних кооперативів та автостоянок у Києві. За допомогою підроблених документів злочинці фіктивно змінювали керівництво кооперативів, оформлюючи землю на підконтрольні компанії.
“Група осіб шляхом підробки установчих документів здійснила фіктивну зміну керівництва гаражних кооперативів і приватизувала землі автостоянок.”
- Основні дії включали:
- Підробку технічної документації.
- Реєстрацію неіснуючих об’єктів нерухомості на землі кооперативів.
- Внесення даних до Державного земельного кадастру.
2. “Земельний банк” як ключовий елемент схеми
Після оформлення земель ділянки потрапляли до так званого “земельного банку”, контрольованого головою угруповання. Землю пропонували інвесторам під забудову, отримуючи від них завдатки.
“Голова угруповання формував «земельний банк», плануючи віддати його в оренду через депутатів Київради.”
Землю оформлювали через проєкти землеустрою, створені підконтрольними землевпорядниками.
3. Участь Дмитра Крейніна та його ролі в схемі
Дмитро Крейнін, колишній депутат Київської облради, відігравав ключову роль у схемі. Під його контролем перебували компанії, які здійснювали реєстрацію нерухомості, та землевпорядники, що оформлювали необхідну документацію.
“Серед компаній, задіяних у схемі, – ТОВ «Стейкхолдери прилеглих територій», де засновником є сам Крейнін.“
4. Перелік компаній та організацій, задіяних у схемі
Серед структур, залучених до махінацій, були юридичні особи, громадські організації та фізичні особи. Ось повний перелік:
ГО «Київська автомобільна спілка» (Олександр Денисюк, Олена Левицька)
ГО «Київська міська спілка автомобілістів» (Дмитро Крейнін)
ГО «Київська бізнес асоціація Україна-Європа»
ТОВ «Фірма «Діалог-П»
ТОВ «Мастернет»
ТОВ «ДЮСШ Спартак»
ТОВ «Свіжі сільськогосподарські продукти»
ОК «АГК «Вигурівщина-2»
ОК «КА «Дніпровський»
ТОВ «Продуктова крамниця Каштанчик»
ТОВ «Київський міський центр безпечності харчових продуктів»
ТОВ «Авангардбуд»
ТОВ «Бомонд сінема інтернешнл»
ТОВ «Гуд дей груп»
ТОВ «Будстілл груп»
ТОВ «Ностальжи»
ТОВ «Метеор лтд»
ТОВ «Зембудвест Трейдинг»
ТОВ «Квітуча волошкова галявина»
ГК «Комфорт-автосервіс»
ПП «Юридична компанія «Юстиніан»
ТОВ «Рембат»
ТОВ «Верштатт вустервіц гмбх»
ТОВ «Поліграф»
ТОВ «Зіплайн Інк»
ОК «ГКА «Дніпровський»
5. Шкода громаді та значення розслідування
З 2021 по 2023 роки угруповання захопило понад 45 об’єктів нерухомості. Частина з них була зареєстрована на неіснуючі будівлі, що завдало збитків державі та громаді.
“У багатьох випадках об’єктів нерухомості за вказаними адресами ніколи не існувало.”
Висновок
Масштабна схема, спрямована на захоплення землі гаражних кооперативів, стала яскравим прикладом корупції у столиці. Викриття цієї діяльності не лише показує проблеми в системі державного контролю, але й підкреслює необхідність реформ у сфері землекористування. Справедливе розслідування та покарання винних – ключ до відновлення довіри громадян.